Honoraires réduits
agence indépendante !

Depuis 1986 à vos côtés

Agence ouverte tous les jours de 9h à 12h30 et 14h à 19h sauf le dimanche.

La ste BIETRIX immobilier est une agence familiale indépendante crée en mai 1986. Vous trouverez un grand choix de biens à vendre ou à louer en mandat simple ou exclusif. En tant qu'agence indépendante cela nous permet d'avoir une liberté d'action publicitaire et une plus grande souplesse commerciale. En conséquence la transaction est plus facile, rapide et vous vendez plus cher car nos honoraires sont réduits . De plus nous sommes adhérents du SNPI "Syndicat national des professionnels immobiliers" capture. Merci pour votre confiance et votre fidélité. Le gérant Mr Emmanuel BIETRIX.

Nos offres

Contrairement aux idées reçues, suivant les agences les honoraires sont très différents ...

En conséquence vous vendez plus cher et la transaction est plus façile et rapide car nos honoraires sont réduits (agence indépendante).

Les prix affichés des annonces immobilières incluent les honoraires de l'agence BIETRIX mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pas de frais de compromis de vente. Pas de frais fixe supplémentaire. Pas de frais de dossier .

ATTENTION, les honoraires d'agences concurrentes, franchisées, en groupe ou en réseaux sont compris en général entre 5 % et 10 % TTC du prix et souvent accompagnés de frais de frais fixe supplémentaire. Alors surtout vérifiez bien avant d'effectuer la 1er visite car après vous êtes obligés de traiter avec ladite agence.

Les honoraires doivent obligatoirement être affichés sur les sites internet, dans la vitrine et dans l'agence.

Les honoraires pour les ventes sont libres et Ils sont payable à la signature définitive chez le notaire.

Les honoraires pour les locations sont réglementés (loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014) et payable à la signature du contrat de location.

Barème d'honoraires de la SARL BIETRIX immobilier depuis le 1er janvier 2017

Vente : honoraires à la charge du vendeur

Maison - Appartement:

De 0 à 900.000,00 €: 4 % TTC maximum du prix de vente avec un minimum de 6.000,00 € TTC. Au-delà de 900.000,00 €: 3,5 % TTC maximum du prix de vente. Division et commercialisation en plusieurs lots et que les frais de division sont prises en charge par l'agence, honoraires supplémentaires de 2.000,00 € TTC sur chaque lot.

Terrain à bâtir:

Honoraires de 6 % TTC du prix de vente avec un minimum de 6.000,00 € TTC.

Box Garage Parking:

Honoraires forfaitaires de 2.000,00 € TTC.

Local commercial:

Atelier - bureau - magasin - entrepôt : honoraires de 6% TTC avec un minimum de 6.000,00 € TTC.

Terrain de week-end ou non constructible:

Honoraires de 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 € TTC.

Viager libre ou occupé:

Honoraires de 15.000,00 € TTC maximum.

Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation, de constitution du dossier de vente, rédaction du compromis de vente et payable à la signature définitive chez le notaire.

Location:
La loi indique que les honoraires d'agence sont réglementés depuis le 15/09/2014, loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014 et payable à la signature du contrat de bail

Maison - Appartement

Honoraires à la charge du locataire: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

Honoraires à la charge du bailleur: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur: Aucun frais supplémentaire pour le bailleur

Box - garage- Parking : 2 mois de loyer charges incluses TTC partager par moitié entre le Bailleur et le locataire comprenant la recherche du locataire, la rédaction du bail gratuit et l'état des lieux d'entrée gratuit

Local commercial : (magasin, bureau, commerce atelier et entrepot) Honoraires pour la recherche d'un locataire : 10% TTC du loyer annuel HT à la charge du locataire, avec des honoraires minimum forfaitaires de 700,00 € TTC, frais de rédaction de bail commercial ou professionnel par l'agence BIETRIX 700,00 € TTC, état des lieux d'entrée gratuit.

Cession de droit au bail : Honoraires pour la recherche d'un locataire 10% TTC du prix de vente du droit au bail avec des honoraires minimum forfaitaires de 2.000,00 € TTC, état des lieux d'entrée gratuit

Estimation pour vente : gratuite

Estimation sans vente : 150,00 € TTC

TVA au taux de 20 % actuellement en vigueur

CONTACT

Agence BIETRIX immobilier 12 rue Saint Lazare 95290 L'Isle-Adam / stationnement gratuit 2 Heures

Bureau : 01.34.69.04.07 / Mr BIETRIX : 06.08.66.37.72 / Mme SUMUREAU : 06.85.43.82.93 / Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et 14h à 19h.

Email: agence.bietrix@wanadoo.fr

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