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Agence indépendante = honoraires réduits !

 

en conséquence à la négociation de la vente,

le prix net vendeur est plus élevé.

 

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Contrairement aux idées reçues, avec notre agence indépendante vous bénéficiez de nos honoraires réduits 4% TTC maximum du prix de vente (pour maisons et appartements), aucun frais fixe supplémentaire, pas de frais de dossier et pas de frais de compromis de vente.
 

Pour information, les honoraires d'agences concurrentes, en franchise, en groupe ou en réseaux sont compris en général entre 5 % et 10 % TTC du prix de vente et souvent des frais fixes supplémentaires et aussi des frais de compromis de vente. Alors surtout vérifiez bien avant d'effectuer le 1er visite car après vous êtes obligés de traiter avec ladite agence.

 

Nos honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente affichés des annonces mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.    

Les honoraires d'agence pour les ventes sont libres et doivent obligatoirement être affichés sur les sites internet, dans la vitrine et dans l'agence, de plus Ils sont payable à la signature définitive chez le notaire. 

Les honoraires de location sont réglementés (loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014) et payable à la signature du contrat de location.

 

L'agence existe depuis 1986 grâce à vous, merci de votre confiance et de votre fidélité. Le gérant Mr Emmanuel BIETRIX. 

 

Barème d'honoraires de la SARL BIETRIX immobilier depuis le 1er janvier 2017

 

Vente: honoraires à la charge du vendeur

Maisons- Appartements:

De 0 à 900.000,00 : 4 % TTC maximum du prix de vente avec un minimum de 6.000,00 TTC

Au-delà de 900.000,00 : 3,5 % TTC maximum du prix de vente

Division et commercialisation en plusieurs lots et que les frais de division sont prises en charge par l'agence, honoraires supplémentaires de 2.000,00 TTC sur chaque lot

Terrains à bâtir: honoraires de 6 % TTC du prix de vente avec un minimum de 6.000,00 TTC

Box Garage Parking: honoraires forfaitaires 2.000,00 TTC

Locaux commerciaux: ateliers - bureaux - magasins - entrepôts Honoraires de 6% TTC avec un minimum de 6.000,00 TTC

Terrain de wee-end ou non constructible: Honoraires de 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 TTC

Viager libre ou occupé: honoraires 15.000,00 TTC maximum

Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente

 

  Location: la loi indique que les honoraires d'agence sont réglementés depuis le 15/09/2014, loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014

Honoraires à la charge du locataire: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 TTC du m².

Honoraires à la charge du bailleur: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 TTC du m².

Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur: Aucun frais supplémentaire pour le bailleur

TVA au taux de 20 % actuellement en vigueur
   

Le médiateur de la consommation:

Transposant la directive européenne 2013/11/UE du 21 mai 2013, une ordonnance du 20 août 2015 a organisé un régime de médiation des litiges de consommation.

Depuis le 1er janvier 2016, tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation en vue de la résolution amiable d’un litige qui l'oppose à un professionnel. Tout professionnel de l’immobilier doit donc permettre au consommateur de recourir à ce processus de médiation. À cette fin, le SNPI a conclu, au bénéfice de l’ensemble de ses adhérents titulaires des cartes professionnelles Transaction et/ou Gestion et/ou Syndic, un partenariat avec MEDICYS, centre de médiation des huissiers de justice, agréé par la commission d’évaluation et de contrôle de la médiation de la consommation. Les coordonnées de ce médiateur dont relèvent désormais les adhérents du SNPI doivent être mentionnées sur leur site internet, leurs conditions générales de vente, bons de commande ou tout autre support adapté. Nos imprimés, disponibles sur votre espace adhérent, mentionnent désormais les coordonnées de ce médiateur :

MEDICYS 73, Boulevard de Clichy - 75009 PARIS Tél : 01 49 70 15 93 - Email : contact@medicys.fr site web: www.medicys.fr

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