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 Pourquoi vendre ou acheter avec une agence indépendante ... bietrix-immobilier-lisle-adam-agence-immobilière agence-immobiliere-l-isle-adam-bietrix agence-immobiliere-l-isle-adam-95290-maison-appartement

  

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Les honoraires sont libres et très différents suivant les agences... 

Vente: la loi indique que les honoraires d'agences sont libres, chez BIETRIX immobilier agence indépendante nos honoraires sont réduits à 4% TTC maximum (pour maisons et appartements).

Etant une agence indépendante nous n'avons pas de pression financière comme les franchises, goupes ou réseaux. En conséquence nous sommes libres de nos honoraires et cela nous permet d'avoir une certaine souplesse commerciale, la vente est plus facile, plus rapide et surtout aux mieux de vos intérêts ...

  Pour information, les honoraires d'agences concurrentes, groupe, réseaux, franchises ou sur internet sont compris en général entre 5 % et 10 % TTC du prix. Alors surtout vérifiez bien avant d'effectuer la 1er visite car après vous êtes obligés de traiter avec ladite agence !

les honoraires doivent obligatoirement être affichés sur les sites internet, dans la vitrine et dans l'agence.

 Les prix affichés sur le site et en vitrine incluent nos frais d'agence mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.    

 L'agence existe depuis 1986 grâce à vous, merci de votre confiance et de votre fidélité. Le gérant Mr Emmanuel BIETRIX.

honoraire agence immobilière l'isle-adam val-d'oise 95
Barème au 1er janvier 2017

Ventes: honoraires à la charge du vendeur

MAISONS - APPPARTEMENTS:

- De 0 à 900.000 € : 4 % TTC maximum avec un minimum de 6.000,00 € TTC

- Au-delà de 900.000,00 € : 3,5 % TTC maximum

- Division et commercialisation en plusieurs lots et que les frais de division sont prises en charge par l'agence, honoraires supplémentaires de 2.000,00 € TTC sur chaque lot

TERRAINS A BATIR : honoraires de 6 % TTC avec un minimum de 6.000,00 € TTC

BOX GARAGE PARKING : honoraires forfaitaires 2.000,00 € TTC

LOCAUX COMMERCIAUX : ateliers - bureaux - magasins - entrepôts Honoraires de 6% TTC avec un minimum de 6.000,00 € TTC

TERRAIN DE WEEK-END OU NON CONSTRUCTIBLE : Honoraires de 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 € TTC

VIAGER libre ou occupé : honoraires 15.000,00 € TTC maximum

Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente

 Locations: la loi indique que les honoraires d'agences sont réglementés depuis le 15/09/2014, loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014...

- Honoraires à la charge du locataire: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

- Honoraires à la charge du bailleur: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

- Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur: néant

TVA au taux de 20 %

  

Affaires vendues By BIETRIX immobilier ...

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Le médiateur de la consommation:

Transposant la directive européenne 2013/11/UE du 21 mai 2013, une ordonnance du 20 août 2015 a organisé un régime de médiation des litiges de consommation.

Depuis le 1er janvier 2016, tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation en vue de la résolution amiable d’un litige qui l'oppose à un professionnel. Tout professionnel de l’immobilier doit donc permettre au consommateur de recourir à ce processus de médiation. À cette fin, le SNPI a conclu, au bénéfice de l’ensemble de ses adhérents titulaires des cartes professionnelles Transaction et/ou Gestion et/ou Syndic, un partenariat avec MEDICYS, centre de médiation des huissiers de justice, agréé par la commission d’évaluation et de contrôle de la médiation de la consommation. Les coordonnées de ce médiateur dont relèvent désormais les adhérents du SNPI doivent être mentionnées sur leur site internet, leurs conditions générales de vente, bons de commande ou tout autre support adapté. Nos imprimés, disponibles sur votre espace adhérent, mentionnent désormais les coordonnées de ce médiateur :

MEDICYS 73, Boulevard de Clichy - 75009 PARIS Tél : 01 49 70 15 93 - Email : contact@medicys.fr site web: www.medicys.fr

SNPI- syndicat-national-des-professionnels-immobiliers

 SARL BIETRIX IMMOBILIER 12 rue Saint Lazare (95290) L'ISLE ADAM, immatriculée le 02 mai 1986 sous le n° 337 535 454 RCS PONTOISE - code APE:703A - code NAF: 6831Z - Carte professionnelle n° 299 délivrée par la préfecture de CERGY PONTOISE (Val d'Oise) - Garantie financièrement sans maniement de fonds par QBE pour un montant de 110.000 € - Adhérent SNPI - émail : agence.bietrix@wanadoo.fr - Gérant : Mr Emmanuel BIETRIX

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