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"Agence indépendante"

frais d'agence parmi les moins chères ! agence-immobiliere-l-isle-adam-bietrix

 

Les frais d'agence pour les ventes sont libres et très différents suivant les agences. Ils sont payable à la signature définitive chez le notaire. 

Les frais d'agence pour les locations sont réglementés (loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014) et payable à la signature du contrat de location.

 

Vente: Chez BIETRIX immobilier agence indépendante nos honoraires sont raisonnables 4% TTC maximum (pour maisons et appartements).

Etant une agence indépendante nous avons beaucoup moins de pression financière et plus de souplesse commerciale contrairement aux franchises, goupes ou réseaux. En conséquence la vente est plus facile, rapide et surtout le prix net vendeur final est plus important

Pour information, les honoraires d'agences concurrentes, groupe, réseaux, franchises ou sur internet sont compris en général entre 5 % et 10 % TTC du prix. Alors surtout vérifiez bien avant d'effectuer la 1er visite car après vous êtes obligés de traiter avec ladite agence !

Les honoraires doivent obligatoirement être affichés sur les sites internet, dans la vitrine et dans l'agence.

Les prix affichés des annonces immobilières incluent nos frais d'agence mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.    

L'agence existe depuis 1986 grâce à vous, merci de votre confiance et de votre fidélité. Le gérant Mr Emmanuel BIETRIX.

 

 

Barème d'honoraires de la SARL BIETRIX immobilier depuis le 1er janvier 2017

 

Ventes: honoraires à la charge du vendeur

Maisons- Appartements:

De 0 à 900.000 € : 4 % TTC maximum avec un minimum de 6.000,00 € TTC

Au-delà de 900.000,00 € : 3,5 % TTC maximum

Division et commercialisation en plusieurs lots et que les frais de division sont prises en charge par l'agence, honoraires supplémentaires de 2.000,00 € TTC sur chaque lot

Terrains à bâtir : honoraires de 6 % TTC avec un minimum de 6.000,00 € TTC

Box Garage Parking: honoraires forfaitaires 2.000,00 € TTC

Locaux commerciaux : ateliers - bureaux - magasins - entrepôts Honoraires de 6% TTC avec un minimum de 6.000,00 € TTC

Terrian de wee-end ou non constructible : Honoraires de 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 € TTC

Viager libre ou occupé : honoraires 15.000,00 € TTC maximum

Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente

  Locations: la loi indique que les honoraires d'agences sont réglementés depuis le 15/09/2014, loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014...

Honoraires à la charge du locataire: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

Honoraires à la charge du bailleur: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur: Aucun frais supplémentaire pour le bailleur

TVA au taux de 20 % actuellement en vigueur
  

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Le médiateur de la consommation:

Transposant la directive européenne 2013/11/UE du 21 mai 2013, une ordonnance du 20 août 2015 a organisé un régime de médiation des litiges de consommation.

Depuis le 1er janvier 2016, tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation en vue de la résolution amiable d’un litige qui l'oppose à un professionnel. Tout professionnel de l’immobilier doit donc permettre au consommateur de recourir à ce processus de médiation. À cette fin, le SNPI a conclu, au bénéfice de l’ensemble de ses adhérents titulaires des cartes professionnelles Transaction et/ou Gestion et/ou Syndic, un partenariat avec MEDICYS, centre de médiation des huissiers de justice, agréé par la commission d’évaluation et de contrôle de la médiation de la consommation. Les coordonnées de ce médiateur dont relèvent désormais les adhérents du SNPI doivent être mentionnées sur leur site internet, leurs conditions générales de vente, bons de commande ou tout autre support adapté. Nos imprimés, disponibles sur votre espace adhérent, mentionnent désormais les coordonnées de ce médiateur :

MEDICYS 73, Boulevard de Clichy - 75009 PARIS Tél : 01 49 70 15 93 - Email : contact@medicys.fr site web: www.medicys.fr

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Résultat de l'enquête fin 2018 sur le stationnement à l'Isle-adam

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