Accueil
Nos ventes
Nos locations
Nos terrains à bâtir
Nos viagers
Créer votre alerte émail
Local commercial commerce bureau
Vendre, estimation gratuite
Programme immobilier neuf
Nos dernières ventes
Contact
Plan/adresse/horaires

 

 

Vous recherchez une maison, un appartement à louer à l'Isle-Adam Parmain ou la région, contactez nous...

 

 

 

 

 

 

Nos locations

maison appartement garage box parking

 

  Recevez en direct nos nouvelles locations, créer votre alerte émail

 

SNPI- immobilier-95290-l-isle-adam- 

Guide commercial

Nos partenaires

Plan /accès

 

 location-appartement-l-isle-adam-95290-maison-95620
Information locataire :

Loi Alur du 24 mars 2014: Les frais d'agence applicables à compter du 15 septembre 2014, loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014.....

- Honoraires locataire: pour les prestations de visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

- Honoraires bailleur: pour les prestations de visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

- le congé du locataire est ramené à un mois en zone tendue

- Taxe d'habitation : la taxe d'habitation est payable par l'occupant du logement au 1er janvier de chaque année, donc à la date d'effet du bail et non la la date de signature du bail .

- Etat des lieux : Un exemplaire de l'état des lieux doit vous être obligatoirement remis au moment où vous signez ledit état des lieux d'entrée et/ou de sortie et ensuite il y a la remise des clés . Il est établi de manière contradictoire, daté, en présence de toutes les parties intéressées.

- IRL : irl, indice de référence des loyers

- Entretien et réparations locatives + charges récupérables : décret n°87-713 du 26 août 1987

Location: Diagnostics électricité et gaz , quelles obligations de travaux ?

À partir du 1er juillet 2017, un diagnostic électricité et/ou gaz, identique à celui de la vente, devra être annexé au contrat de location pour les logements, à usage de résidence principale, des bâtiments collectifs, dont le permis de construire a été délivré avant 1975. Pour les autres logements, cette obligation entrera en vigueur au 1er janvier 2018. La question du jour : Faut-il faire des travaux en cas de diagnostics présentant des anomalies ? La réglementation relative à la location est très claire. La loi SRU de décembre 2000 stipule : " Le bailleur doit louer un logement décent … ". Dans les 14 critères de décence, il est prévu que l'état des installations gaz et électricité ne doivent pas présenter de risque pour la sécurité des occupants. Donc un diagnostic présentant des anomalies " rend " le logement non-décent, et les travaux de mise en sécurité sont nécessaires.

Rappelons trois chiffres : 80.000 incendies par an d'origine électrique + d'une centaine de morts par électrocution chaque année + de 2.000 intoxications au gaz par an et une centaine de décès. Le diagnostic permet d'identifier les risques portant atteinte à la sécurité des occupants d'un bien immobilier et toutes personnes qui interviennent sur le bâti.

Vous cherchez à louer un local commercial, bureau, commerce, local professionnel, fond de commerce

 SARL BIETRIX IMMOBILIER 12 rue Saint Lazare (95290) L'ISLE ADAM, immatriculée le 02 mai 1986 sous le n° 337 535 454 RCS PONTOISE - code APE:703A - code NAF: 6831Z - Carte professionnelle n° 299 délivrée par la préfecture de CERGY PONTOISE (Val d'Oise) - Garantie financièrement sans maniement de fonds par QBE pour un montant de 110.000 € - Adhérent SNPI - émail : agence.bietrix@wanadoo.fr - Gérant : Mr Emmanuel BIETRIX

Page d'accueil - Acheter - Vendre - louer - Estimation gratuite - Nos ventes - Diagnostic obligatoire - information immobilière - Programme immobilier neuf commercialisé par l'agence - Guide commercial - Nos partenaires - Nous écrire - Situer notre agence

  facebook bietrix immobilier twitter bietrix immobilier youtube bietrix immobilier plan-l-isle-adam-95290-carte-l-isle-adam

Mairie de L'Isle-Adam
Cinéma le Conti
www.droneteam.fr
Assurance L'Isle-Adam
Domoptik
Galerie d'art
Soutien scolaire
Agence immobiliere nesles-la-vallée
restaurant nesles-la-vallée
Mentions légales
Qui sommes nous?
Liens commerciaux
Plan / adresse / horaires