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Terrain à bâtir à vendre Champagne-sur-Oise dans le Val-d'Oise 95 et la région proche ... bietrix-immobilier- l-isle-adam-agence-immobiliere

 

 

 terrain à bâtir champagne sur oise val d'oise
Champagne-sur-Oise:

Superbe terrain à bâtir de 726 m² lot arrière façade de 21,5 m, sous-sol autorisé zone UCa, viabilité sur rue, bâtiment de france.

138.000 €
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Champagne-sur-Oise

superbe terrain à bâtir de 726 m² façade sur rue de 21,5 m, sous-sol autorisé zone UCa, viabilité sur rue, bâtiment de france.

180.000 €
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Champagne-sur-Oise

Champagne-sur-Oise: à 10 min de l'Isle-Adam, au calme, charmant terrain plat de 590 m² façade 17 m, vue dégagée, viabilité sur rue, dépendance à démolir, zone UCb1 du plu. Exclusivité

187.000 €
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Champagne-sur-Oise

Champagne-sur-Oise: environnement résidentiel calme, sur les hauteurs vue imprenable , superbe terrain à bâtir boisée de 2238 m² façade 42 m viabilité sur rue, permis de construire accordé pour une maison individuelle en bois contemporaine 220 m² hab + sous-sol, plan du permis à l'agence.( coût de la construction et le terrain 650.000 € environ )

202.000 €

INFORMATIONS

-Le principal avantage d'un terrain individuel, hors lotissement, donne plus de reste la liberté de bâtir tout type d'habitation, vous devez toutefois respecter les règles d'urbanisme en vigueur, obtenir la déclaration préalable délivrée par la mairie, faire effectuer une étude de sol à vos frais et de choisir son constructeur de maison individuelle. Comme il est dit ci-avant, l'agence immobilière et l'acquéreur doivent vérifier certaines informations auprès de la mairie (constructibilité, déclaration préalable,servitudes, Cos...), effectuer les démarches administratives et contacter les différents réseaux publics (raccordement en eau, gaz, électricité, assainissement - tout à l'égout, téléphone...). Pensez à étudier attentivement ces frais de viabilisation, car si les réseaux existants sont situés loin de la parcelle, les travaux peuvent considérablement alourdir la facture. Ils restent en effet à la charge de l'acquéreur.

-Un terrain en lotissement présente moins de surprises qu'en terrain diffus, on sait déjà qu'il est constructible, viabilisé, l'étude sol est déjà effectuée par le lotisseur et les accès sont aménagés. La parcelle vendue est également bornée par le lotisseur et enfin le lotisseur vous fourni l'ensemble des documents administratifs. Néanmoins, il y a plus de contrainte, le lotissement possède son propre règlement, le projet est soumis à des obligations de construction allant de l'implantation de l'habitation à la hauteur, en passant par le choix des matériaux et des couleurs, jusqu'à l'intégration de certaines normes environnementales comme la récupération des eaux de pluie ou l'utilisation d'énergies renouvelables. Si vous envisagiez une demeure à l'architecture audacieuse, contemporaine, sortant de l'ordinaire, il y a peu de chance qu'elle y trouve sa place.

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Terrains à bâtir déjà vendus par l'agence

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Parmain (95620)

hameau de jouy le comte, grand terrain à bâtir de 2105 m² traversé par un rû, au calme , façade de 24 m , shon 260 m², viabilité sur la rue, non viabilisé, bâtiment de france...

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l'Isle-Adam + d'infos et photos

a 10 min du centre ville à pied, superbe terrain à bâtir de 783 m², façade 18m, clos de mur sur lequel il existe un garage, zone UMb du plu, viabilité sur rue .

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Parmain (95620)

Quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir individuel au calme sur les hauteurs de 400 m² , 12,6 m de façade , viabilité sur rue, 240 m² de shon, bâtiment de france .

terrain à bâtir parmain 95620

Presles 

Terrain non constructible Presles 95590  à 5 minutes de l'isle adam (95) terrain non constructible , boisé de 3230 m² , façade 40 m environ, zone ND boisée classée , en bordure de la route nationale 1.

 terrain-non-constructible-l-isle-adam--95290

l'Isle-Adam

Terrain à Bâtir à l'Isle-Adam Secteur calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du centre, terrain à bâtir de 951 m², grande façade 29 m, viabilité sur rue, accès par allée.

 vente-terrain-a-batir-l-isle-adam-95290

l'Isle-Adam

Terrain à bâtir à l'Isle-Adam Val -d'Oise 95 Exceptionnel : Au bord de l'oise . Secteur calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du centre, terrain à bâtir de 925 m², grande façade 34 m, terrain viabilisé (eau, gaz, electricité tout à l'égout) accès par allée.

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