Certains
diagnostics sont obligatoires pour attester de l'état
d' un bien immobilier. Pour être
règlementaires, ils doivent être au nom du
propriétaire et respecter une date de
validité. Modalités et durées de
validité des diagnostics : tout ce qu'il faut savoir
avant de louer un appartement ou une maison.
Les diagnostics
pour louer son bien immobilier en 2019
Pour louer son
logement, un propriétaire bailleur doit remettre, au
moment de la signature du bail, des diagnostics immobiliers
regroupés au sein du DDT (dossier de diagnostic
technique. Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la
location d'un bien diffèrent en fonction de la date
du permis de construire, de l'emplacement
géographique du logement, de l'âge des
installations de gaz et d'électricité. Ceux-ci
doivent donc être réalisés avant
même la publication de lannonce et sont à
la charge du propriétaire. Il est recommandé
de faire appel à un diagnostiqueur certifié
pour effectuer les rapports de vos diagnostics immobiliers.
Ainsi, en cas de problème, c'est la
responsabilité du professionnel qui sera
engagée.
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Le DPE : Diagnostic de Performance
Energétique.
- Diagnostic
loi Boutin (Loi Carrez.)si c'est un lot de
coprorpiété
- L'ERP :
État des Risques et Pollutions
- Le CREP :
Constat des Risques d'Exposition au Plomb (ou
diagnostic plomb, pour les immeubles construits avant
le 1er janvier 1949
- Le
diagnostic électrique si construction plus de
15 ans
- Le
diagnostic gaz si construction plus de 15 ans
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Nous
procédons à :
+
La diffusion de publicités dans la presse et
internet, de façon ciblée suivant la nature du
bien, sur notre site internet, l'exploitation de notre
fichier clients, affichage dans la vitrine de
l'agence.
+
Faire exécuter après votre accord les
diagnostics
obligatoires.
+
La visite du bien avec les candidats locataires.
+
La constitution rigoureuse des dossiers des candidats
locataires et des garants éventuellement et
vérification de l'état de solvabilité
de chacun d'eux.
+
Après votre accord, nous procédons
à la rédaction du bail et à
l'état des lieux avec le plus grand
soin.
Information
bailleur: pour se prémunir des loyers impayés,
on peut prévoir dans le bail un acte de caution
solidaire qui est beaucoup plus efficace que les assurances
loyers impayés.
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Maisons
appartements déjà loués par
l'agence.
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Appartement
à louer l'isle adam Val d'Oise 95
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Studio en
très bon état dans résidence
récente comprenant séjour avec coin cuisine
équipée, salle d'eau avec wc, cave, une place
de parking extérieure.
Frais
d'agence, bail et état des lieux réduits :
463,50 € TTC. DEJA LOUE PAR L'AGENCE
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LOCATION
L'ISLE ADAM
Location
Val d'Oise 95,
APPARTEMENT
A LOUER L'ISLE ADAM
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Dans
résidence calme et verdoyante, apt F1 au dernier
étage, lumineux comprenant entrée avec
placard, séjour, cuisine aménagée,
salle de bains avec wc et placard, cave et parking
extérieur (chauffage + eau chaude et froide compris
dans le loyer). Frais d'agence, bail et état des
lieux réduits : 450 € TTC. DEJA LOUE PAR L'AGENCE
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MAISON
A LOUER A VALMONDOIS Val d'Oise 95
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A 30 min de
gare du Nord, pavillon récent en excellent
état, idéal grande famille, 150 m²
habitables, comprenant entrée, cuisine
aménagée, séjour salon 40 m², 2
chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres,
salle de bains, wc, chauffage gaz, garage, terrain 1700
m². DEJA LOUE PAR L'AGENCE
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APPARTEMENT
A LOUER L'ISLE ADAM Val d'Oise 95
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Exceptionnel,
plein centre ville de l'Isle Adam, résidence neuve,
superbe apt neuf tout équipé au dernier
étage avec ascenseur de 93 m², prestations de
qualités comprenant entrée, cuisine
équipée, (plaque induction, four,
lave-vaisselle, lave-linge, hotte aspirante,
réfrigérateur congélateur, meubles
hauts et bas), séjour cathédrale 33 m²
donnant sur terrasse de 15 m² plein sud, 2 chambres, SB
wc, salle d'eau, wc, placards vitrés, cave et box en
sous-sol pour 2 voitures. DEJA LOUE PAR L'AGENCE
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Le
nouveau port
de l'Isle-dam +
d'infos
!
Notre agence
familiale indépendante nous permet d'avoir une grande
liberté d'action publicitaire, une souplesse
commerciale . De plus nous sommes adhérents du SNPI
"Syndicat national des professionnels immobiliers"
.
Notre
rôle est de vous accompagner du début de votre
recherche, à la signature d'un compromis de vente
dans nos locaux jusqu'a la signature définitive chez
le notaire. Merci de votre confiance et de votre
fidélité. Le gérant Mr Emmanuel
BIETRIX.
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message avec l'adresse du bien à:
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