Les
avantages d'une agence indépendante de
proximité : la disponibilité, la
réactivité, le service,
leconseil.
+
un interlocuteur unique joignable du début de
l'opération jusqu'à l'entrée dans les
lieux.
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Bailleur,
nous recherchons activement des biens à louer
à l'Isle-adam Parmain et la région, nombreuses
demandes
Information
bailleur: pour se prémunir des loyers impayés,
on peut prévoir dans le bail un acte de caution
solidaire qui est beaucoup plus efficace que les assurances
loyers impayés.
Nous
procédons à :
+
La diffusion de publicités dans la presse et
internet, de façon ciblée suivant la
nature du bien, sur notre site internet,
l'exploitation de notre fichier clients, affichage
dans la vitrine de l'agence.
+
Faire exécuter après votre accord les
diagnostics
obligatoires.
+
La visite du bien avec les candidats locataires.
+
La constitution rigoureuse des dossiers des
candidats locataires et des garants
éventuellement et vérification de
l'état de solvabilité de chacun
d'eux.
+
Après votre accord, nous
procédons à la rédaction du
bail et à l'état des lieux avec le
plus grand soin.
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Mériel
95 Val-d'Oise
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l'Isle-Adam
95 Val-d'Oise
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l'Isle-Adam
95 Val-d'Oise
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Parmain
95 Val-d'Oise
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l'Isle-Adam
95 Val-d'Oise
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Certains
diagnostics sont obligatoires pour attester de l'état
d'un bien immobilier.
Pour
être règlementaires, ils doivent être au
nom du propriétaire et respecter une date de
validité. Modalités et durées de
validité des diagnostics: tout ce qu'il faut savoir
avant de louer un appartement ou une maison. Les diagnostics
pour louer son bien immobilier en 2019
Pour
louer son logement, un propriétaire bailleur doit
remettre, au moment de la signature du bail, des diagnostics
immobiliers regroupés au sein du DDT (dossier de
diagnostic technique. Les diagnostics immobiliers
obligatoires pour la location d'un bien diffèrent en
fonction de la date du permis de construire, de
l'emplacement géographique du logement, de
l'âge des installations de gaz et
d'électricité. Ceux-ci doivent donc être
réalisés avant même la publication de
lannonce et sont à la charge du
propriétaire. Il est recommandé de faire appel
à un diagnostiqueur certifié pour effectuer
les rapports de vos diagnostics immobiliers. Ainsi, en cas
de problème, c'est la responsabilité du
professionnel qui sera engagée.
-
Le DPE : Diagnostic de Performance
Energétique.
-
Diagnostic loi Boutin (Loi Carrez), si c'est un lot de
copropriété
-
L'ERP : État des Risques et
Pollutions
- Le
CREP : Constat des Risques d'Exposition au Plomb (ou
diagnostic plomb, pour les immeubles construits avant le
1er janvier 1949
- Le
diagnostic électrique si construction plus de 15
ans
- Le
diagnostic gaz si construction plus de 15 ans
Location
- Etat des lieux - Rédaction de bail d'habitation,
commercial ou professionnel - Acte de caution
solidaire
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Site
créé par Mr Emmanuel Bietrix et
Cosmosoft
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