Bietrix immobilier

Louer une maison ou un appartement information

Nombreuses offres de location d'appartements ou maisons studio f1 f2 f3 f4 f5./ f2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Certains diagnostics sont obligatoires pour attester de l'état d'un bien immobilier.

Pour etre règlementaires, ils doivent etre au nom du propriétaire et respecter une date de validité. Modalités et durées de validité des diagnostics : tout ce qu'il faut savoir avant de louer un appartement ou une maison. Les diagnostics pour louer son bien immobilier en 2019. Pour louer son logement, un propriétaire bailleur doit remettre, au moment de la signature du bail, des diagnostics immobiliers regroupés au sein du DDT dossier de diagnostic technique. Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location d'un bien diffèrent en fonction de la date du permis de construire, de l'emplacement géographique du logement, de l'âge des installations de gaz et d'électricité. Ceux-ci doivent donc être réalisés avant même la publication de l'annonce et sont à la charge du propriétaire. Il est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur certifié pour effectuer les rapports de vos diagnostics immobiliers. Ainsi, en cas de problème, c'est la responsabilité du professionnel qui sera engagée. - Le DPE : Diagnostic de Performance Energétique. - Diagnostic loi Boutin (Loi Carrez.) si c'est un lot de copropriété - L'ERP : état des Risques et Pollutions - Le CREP : Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic plomb, pour les immeubles construits avant le 1er janvier 1949 - Le diagnostic électrique si construction plus de 15 ans - Le diagnostic gaz si construction plus de 15 ans

Congé du locataire

Préavis d'un mois pour le locataire si le logement se situe en zone tendue... loi Alur du 24 mars 2014

Préavis 6 mois pour le bailleur pour donner congé au locataire

Ville située en zone tendue dans le 95 Val-d'Oise :

Andilly - Argenteuil - Arnouville-lès-Gonesse - Auvers-sur-Oise - Beauchamp - Bessancourt - Bezons - Bonneuil-en-France - Bouffémont - Butry-sur-Oise - Cergy - Champagne-sur-Oise - Cormeilles-en-Parisis - Courdimanche - Deuil-la-Barre - Domont - Eaubonne - Ecouen - Enghien-les-Bains - Epiais-lès-Louvres - Eragny - Ermont - Ezanville - Franconville - Frépillon - La Frette-sur-Seine - Garges-lès-Gonesse - Gonesse - Goussainville - Groslay - Herblay - l'Isle-Adam - Jouy-le-Moutier - Margency - Mériel - Méry-sur-Oise - Montigny-les-Cormeilles - Montlignon - Montmagny - Montmorency - Nesles-la-Vallée - Neuville-sur-Oise - Osny - Parmain - Pierrelaye - Piscop - Le Plessis-Bouchard - Pontoise - Puiseux - Pontoise - Roissy-en-France - Saint-Brice-sous-Foret - Saint-Gratien - Saint-Leu-la-Foret - Saint-Ouen-l'Aumone - Saint-Prix - Sannois - Sarcelles - Soisy-sous-Montmorency - Taverny - Le Thillay - Valmondois- Vaudherland - Vauréal - Villiers-Adam -Villiers-le-Bel

L'Isle-Adam est situé à: 45 minutes de Paris (Porte de la Chapelle) soit 40 Km (RN1 et A1) - 30 minutes de Roissy soit 30 km (RN1 et francilienne) - 26 minutes de Cergy Pontoise soit 21 Km (RN 184)- Accès à l'Isle-Adam depuis Paris : Porte de la Chapelle sortir à Saint-Denis et prendre RN 1 direction Beauvais, ou autoroute A 15 jusqu'à Pontoise puis la RN 184 ou A115 vers Franconville puis la RN 184. - Gare SNCF à l'Isle-Adam Parmain ligne H transilien 50 min de gare du nord...

Adresse utile

Mairie de l'Isle-Adam (95290) 45 grande rue tel: 01.34.08.19.19 sur internet: https://ville-isle-adam.fr

Parking l'Isle-Adam gratuit 2 heures + d'infos

Gare de l'Isle-Adam Parmain Rue Raymond Poincaré 95480 Parmain sur internet: https://www.transilien.com/fr/gare/l-isle-adam-parmain-8727652

Office de tourisme de l'Isle-Adam 18 Av. des Ecuries Conti tél: 01 34 69 41 99 sur internet: https://tourisme-isleadam.fr/